Segment w czterorodzinnym domu w miejscowości Nowa Wola!

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą dzięki bliskości trasy S7, znajdującej się 2 km od mieszkania (wjazd w Zamieniu). Dzięki temu dojedziemy na Ursynów czy Mordor w 15 minut. Przystanek autobusowy w odległości 1 km umożliwia korzystanie z linii 737 oraz L-4, zapewniając dobre połączenie z Ursynowem i pobliskimi miejscowościami. Ponadto, stacja PKP Jeziorki, z której odjeżdża pociąg WKD co 20 minut, znajduje się niecałe 3 km od mieszkania, co stanowi szybki i wygodny dojazd do stolicy.

Całkowita powierzchnia mieszkania - 111,50 m2w tym:

Salon z aneksem kuchennym 37,5 m2

Dwie sypialnie 14,5 m2 + 13,5 m2

Łazienka 6,5 m2

Wiatrołap ze schodami 8,5 m2

Pomieszczenie gospodarcze 3,4 m2

Garaż na 2 samochody 27,30 m2 (dodatkowo 1 miejsce parkingowe zewnętrzne przed wejściem do garażu. )

Powierzchnia ogródka 46 m2

W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, rekreacja. Między innymi:

- Szkoła podstawowa i przedszkole 1,5 km

- Szkoła w Zamieniu 1,4 km

- stawik z placem zabaw 1 km

- Sklep Netto 550 m

- Sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann - 3km

- CH Janki / Auchan - 8km.

- Ursynów 8km - Mordor-Domaniewska 12km

- Warszawa Centrum 20 km (20 min samochodem)

- lotnisko Chopina 9 km (10 min samochodem)

W okolicy również: sklepy typu Żabka, Delikatesy Rodzinne, Lewiatan, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, plac zabaw, cukiernia, salony urody, las Magdaleński, las Kabacki itp.

Mieszkanie jest usytuowane na pierwszej i drugie kondygnacji (parterze i pierwszym piętrze) w budynku z czterema lokalami.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Jest to mieszkanie bezczynszowe, z opłatami ograniczonymi do rachunków oraz miesięcznej płatności za wspólnotę mieszkaniową (około 180 zł), która pokrywa koszty odśnieżania oraz funduszu remontowego.

Inne informacje: Media: światłowód, prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska

Ogrzewanie: piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i komfort miejskiego życia. Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki wysokim przeszklonym oknom skierowanym na wschód, południe i zachód, co gwarantuje światło przez cały dzień. Przez okna w sypialniach można obserwować piękne zachody słońca na tle pola. Teren z polem jest tunelem napowietrzającym Warszawę więc nie powstaną tam wysokie bloki (tylko niska zabudowa).

Na uwagę zasługują duże drewniane okna i duża termoizolacja budynku. Dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i energooszczędne.

Duży salon ma wyście na balkon który jest bezpośrednio nad ogródkiem.

Wejście do garażu bezpośrednio z mieszkania. Garaż wyposażony w różnego rodzaju półki i regały, wyposażony w bramę na pilot, przed garażem jest miejsce postojowe na jeden samochód, dodatkowo można parkować kolejny pojazd na dworku wewnętrznym, który się składa z czterech domów po czery lokale każdy. Dworek nie jest przejezny ma jeden wjazd, który również jest wyjazdem, więc niema tu wielkiego ruchu, dzięki czemu mogą bezpiecznie bawić się dzieciaki.

Ogródek z zadbanym gęstym trawnikiem, żywopłotem z cisa, hortrenzjami, lawendą oraz maliną. Do balkonu nad ogródkiem jest podwieszona huśtawka. Na ogródek jest wyprowadzona woda (odzielny licznik na wodę bezzwrotową) i gniazdko 220V.

W pomieszczeniu technicznym (wejście z garażu) jest umieszczony piec gazowy i boiler na 100 l wody, rownież w tym pomieszczeniu znajdują się pralka i suszarka dzięki czemu niema hałasu w mieszkaniu pod czas prania.

Dojazd do mieszkania po nowej drodze asfaltowej.

Miłe sąsiedzi przeważnie młode rodziny z dziećmi.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dostępne od teraz. Zapraszam do oględzin wszystkich zainteresowanych. Dla ustalenia terminu oględzin zapraszam do kontaktu telefonicznego.