Mam przyjemność zaprezentować segment zlokalizowany w nowo powstającym osiedlu w Nowej Woli.
Inwestycja Nova Wola Park realizowana przez jednego z wiodących deweloperów powstaje na terenie o łącznej powierzchni blisko 27 tys. m2. Dużą część inwestycji będą zajmować powierzchnia biologicznie czynna oraz prywatny teren parkowy z siłownią plenerową.

Nieruchomość
Segment o powierzchni całkowitej 85,73 m2 składa się z:
Parter

salon z aneksem kuchennym 36,80 m2 z wyjściem do ogródka 45 m2
Przedpokój 4,23 m2
toaleta 2,45 m2

Piętro I 

sypialnia 14,86 m2
pokój 7,34 m2
komunikacja 6,64 m2
sypialnia 8,63 m2
łazienka 4,78 m2

poddasze

przestrzeń do dowolnej aranżacji 49,32 m2

Każdy z segmentów wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz instalację dostosowaną pod montaż fotowoltaiki.
Dylatacje między każdym segmentem
Drzwi antywłamaniowe i domofon.

Inwestycja
Na osiedlu zaplanowano wspólną zieloną przestrzeń parkową.
Inwestycja doskonałe skomunikowana z głównymi arteriami prowadzącymi do Warszawy, dogodny dostęp do infrastruktury miasta.
Realizowana w wysokim standardzie wykończenia, nowoczesna architektura i staranne wykończenie budynku.
Teren ogrodzony.
Do segmentu przynależy własny ogródek i przedogródek oraz dwa miejsca postojowe z czego część znajduje się w garażu podziemnym.

Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana w Nowej Woli w okolicy Piaseczna, bardzo rozwijającej się i przyjaznej do życia okolicy.
W pobliżu znajdują się stacje kolejowe i przystanki autobusowe, 10 km do Lotniska Chopina, odległość od Centrum 13 km do CH Janki 13 km, natomiast 18 km do Centrum Warszawy
W zasięgu spaceru paczkomat, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej.

Dodatkowe informacje
Miejsce w garażu 40.000 zł
Miejsce naziemne 20.000 zł

Zakup bez podatku PCC, bez prowizji, inwestycja deweloperska
termin oddanie IV kwartał 2026
Posiadam inne lokale w swojej ofercie.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

I am pleased to present a segment located in a newly built housing estate in Nowa Wola.

The Nova Wola Park investment, carried out by one of the leading developers, is being built on an area of almost 27 thousand m2. A large part of the investment will be occupied by biologically active areas and a private park area with an outdoor gym.

Property
A segment with a total area of 114.49 m2 consists of:
*ground floor
*living room with kitchenette 34.64 m2 from the living room exit to the garden 43.05 m2
*Hallway 7.17 m2
*toilet 1.57 m2
*wardrobe 1.81 m2
Floor I
*bedroom 15.02 m2
*room 8.15 m2
*bedroom 11.42 m2
*bathroom 4.83 m2
*communication 4.28 m2
*attic
*space for any arrangement 25.8 m2

Each segment will be equipped with underfloor heating powered by a heat pump and an installation adapted for the installation of photovoltaics.
Expansion joints between each segment
Burglar-proof doors and intercom.

Investment
A common green park space has been planned on the estate.
The investment is perfectly connected to the main arteries leading to Warsaw, convenient access to the city's infrastructure.
Implemented to a high standard of finish, modern architecture and careful finishing of the building.
Fenced area.
Each segment or apartment has its own garden or terrace and two parking spaces, some of which are in garages.

Location
The investment is located in Nowa Wola near Piaseczno, a very developing and friendly area.
Nearby there are railway stations and bus stops, 10 km to Chopin Airport, distance from the Center 13 km to CH Janki 13 km, and 18 km to the Center of Warsaw
Within walking distance of a parcel locker, kindergarten and public transport stop.

Additional information
Garage space PLN 40,000
Above-ground space PLN 20,000

Purchase without PCC tax, without commission, development investment
completion date IV quarter 2026
I have other premises in my offer.