VIA Estate prezentuje Państwu wybitny dom, położony w miejscowości Nowa Wola, niedaleko od Warszawy, który został zaprojektowany z myślą o rodzinie pełnej energii.

Lokalizacja

Atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w pięknym regionie Nowa Wola w otoczeniu ciszy i zieleni, a jednocześnie bezpośrednia bliskość głównych arterii komunikacyjnych - dwa węzły z drogą ekspresową S7, skrzyżowanie z Południową Obwodnicą Warszawy. Dojazd do "zagłębia biurowego" na Mokotowie zajmuje 14 minut, stacja PKP "Warszawa Jeziorki" w odległości 1400m. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się przedszkola, szkoły, żłobek, sklepy, przystanki autobusowe. Dom położony na terenie cichego i spokojnego osiedla domków jednorodzinnych.

Nieruchomość

Dom został wybudowany w 2008 roku z dbałością o każdy szczegół oraz z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje jego trwałość na długie lata. Nieruchomość doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi, ponieważ posiada wiele, przestronnych pomieszczeń, które zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność. Znajduje się tam 6 pokoi z garderobami, 3 łazienki oraz sauna, co spełni wszystkie potrzeby nawet 7-8 osobowej rodziny. Dom niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej (Porotherm). Jest ocieplony styropianem 20 cm grubości. Posiada trzy-szybowe okna, dwa niezależne obwody fotowoltaiki po 4,5 kW, co zapewnia nieograniczone korzyści energetyczne. Ekspozycja okien na wszystkie strony świata z przewagą na południe. Dodatkowo, garaż na dwa stanowiska, kotłownia, pralnia oraz przestrzeń do przechowywania sprzętu.
Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 1151 m2.


Rozkład Pomieszczeń

Parter
kuchnia otwarta,
duży salon z kominkiem,
gabinet,
master sypialnia,
łazienka,
toaleta,
wiatrołap,
hol.

1 Piętro
trzy sypialnie,
dwie łazienki,
sauna.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość posiada własną Księgę Wieczystą i ma uregulowany stan prawny.
Udział w drodze wewnętrznej.

Zapraszam na prezentację.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

VIA Estate presents you with an outstanding house, located in Nowa Wola, not far from Warsaw, which was designed with a family full of energy in mind.

Location

The advantage of the property is its excellent location in the beautiful region of Nowa Wola surrounded by silence and greenery, and at the same time the immediate proximity of the main communication arteries - two junctions with the S7 expressway, the intersection with the Southern Bypass of Warsaw. The drive to the "office basin" in Mokotów takes 14 minutes, the PKP "Warszawa Jeziorki" station is 1400m away. In the immediate vicinity of the house there are kindergartens, schools, a nursery, shops, bus stops. The house is located in a quiet and peaceful housing estate of single-family houses.

Property

The house was built in 2008 with attention to every detail and the highest quality materials, which guarantees its durability for many years. The property is perfect for families with children, because it has many spacious rooms that have been designed to provide maximum functionality. There are 6 rooms with wardrobes, 3 bathrooms and a sauna, which will meet all the needs of even a 7-8-person family. The house has no basement, was built using traditional technology (Porotherm). It is insulated with 20 cm thick polystyrene. It has triple-glazed windows, two independent photovoltaic circuits of 4.5 kW each, which provides unlimited energy benefits. The windows face all directions of the world, with a predominance of the south. Additionally, there is a garage for two cars, a boiler room, a laundry room and space for storing equipment.

The house is located on a developed plot of 1151 m2.

Layout of Rooms

Ground floor
open kitchen,
large living room with fireplace,
study,
master bedroom,
bathroom,
toilet,
vestibule,
hall.

1st floor
three bedrooms,
two bathrooms,
sauna.

Additional information

The property has its own land and mortgage register and has a regulated legal status.
Participation in an internal road.

I invite you to the presentation.