Przedstawiam Państwu ofertę dwupoziomowego mieszkania 4 - pokojowego o powierzchni użytkowej 81,04 m², usytuowanego na drugim piętrze budynku z 2019 roku w Nowej Woli. Osiedle zamknięte.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom pierwszy:
- hol - 4,97 m²,
- aneks kuchenny - 7,14 m²,
- salon - 24,40 m²,
- WC - 1,29 m².
Poziom drugi:
- hol + schody - 6,61 m²,
- I sypialnia - 8,86 m²,
- II sypialnia - 8,80 m²,
- III sypialnia - 14,49 m²,
- łazienka - 4,48 m².
Nieruchomość znajduje się w budynku szeregowym, gdzie w każdej klatce mieszczą się tylko 2 mieszkania, dzięki temu mieszkańcy mają więcej prywatności oraz ciszy. Na terenie osiedla właściciele posiadają przypisane miejsca postojowe pod zadaszeniem.
Mieszkanie zostało nowocześnie wykończone. Na każdym poziomie występuje ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience założony został kaloryfer. Pomieszczenia są dość dobrze doświetlone. Kuchnia wyposażona w jasne, pojemne meble oraz urządzenia, które pozostają dla nowych właścicieli. Przy aneksie okno od strony wschodniej.
Salon od strony zachodniej. Miejsce ustawne, a dodatkowo pod schodami można wykorzystać przestrzeń na przechowywanie dodatkowych, mniej potrzebnych rzeczy. Z salonu jest wyjście na balkon, a naprzeciw pusta przestrzeń - brak budynków w bliskiej odległości.
Na pierwszym poziomie jest również oddzielna toaleta.
Na drugi poziom mieszkania prowadzą dodatkowo doświetlone nowocześnie schody. Na tym poziomie znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka.
W łazience jest prysznic i dużo miejsca do przechowywania, zmieści się również pralka oraz suszarka. Założony jest tutaj piec gazowy dwufunkcyjny.
Część mebli ruchomych może pozostać w mieszkaniu - do uzgodnienia.
Opłata, jaką ponosi właściciel to 370 zł miesięcznie, w tym jest: opłata administracyjna, sprzątanie/odśnieżanie osiedla, zaliczka na wodę oraz śmieci. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.
Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe, których dodatkowy koszt to 40 000 zł. Jedno miejsce jest na terenie osiedla pod zadaszeniem, natomiast drugie przed osiedlem.
Bardzo dobry punkt wylotowy w stronę Warszawy. W najbliższej okolicy infrastruktura handlowa, oświatowa, medyczna i komunikacja miejska.
Osiedle jest doskonale skomunikowane: przystanek autobusowy 200 metrów od domu, trasa S7 oraz ulica Puławska w zasięgu kilku minut,
Doskonały dojazd do okolicznych miejscowości - zarówno do m. st. Warszawa (w tym do dzielnicy Ursynów), jak i miast takich jak: Józefosław, Lesznowola, Magdalenka, Piaseczno czy Nowa Iwiczna.

Zapraszam do kontaktu