Pięciopokojowy segment z ogrodem - miejsce stworzone dla rodziny, która chce mieszkać spokojniej, nie rezygnując z miasta

Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, dzięki czemu zakup oznacza realną oszczędność. Dodatkowym atutem jest możliwość nabycia nieruchomości również przez cudzoziemców - segment nie wymaga uzyskania zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, pięciopokojowy segment o powierzchni użytkowej 85,73 m², zaprojektowany z myślą o rodzinie.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które szukają domu wygodnego dziś i ekonomicznego przez kolejne lata.
Już od wejścia czuć, że przestrzeń została dobrze przemyślana. Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu zapewnia wygodę wszystkim domownikom.

Parter - 43,48 m²- przestronny salon z aneksem kuchennym - 36,80 m²
- korytarz - 4,23 m²
- łazienka - 2,45 m²

To właśnie z salonu prowadzi wyjście do prywatnego ogródka, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

Piętro - 42,25 m²- sypialnia główna - 14,86 m²
- sypialnia - 8,63 m²
- sypialnia - 7,34 m²
- korytarz - 6,64 m²
- łazienka - 4,78 m²

Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni 49,32 m², które doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.
Do lokalu przynależy również przedogródek o powierzchni około 40 m² oraz prywatny ogródek o powierzchni około 45 m², co daje łącznie około 85 m² własnej zielonej przestrzeni - idealnej do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Dlaczego warto?
5 pokoi idealny układ dla rodziny
prywatny ogródek i taras
2 miejsca postojowe przypisane do lokalu
nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
bardzo niskie koszty eksploatacji
solidna technologia budowy i wysokiej jakości materiały
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
kameralne, zamknięte osiedle
sprawdzony deweloper realizujący kolejne etapy inwestycji

Dom, który będzie tańszy w utrzymaniu
Rosnące koszty energii sprawiają, że coraz większe znaczenie mają rozwiązania zastosowane już na etapie budowy.
W tym segmencie wykorzystano pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu dom jest nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.
Dach został przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co daje możliwość dalszego ograniczenia kosztów w przyszłości.

Nowa Wola - miejsce, które z roku na rok zyskuje na wartości
Nowa Wola, w gminie Lesznowola (powiat piaseczyński), od lat jest jednym z najchętniej wybieranych kierunków przez osoby pracujące w Warszawie. To lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą komunikacją.

W kilka minut można dojechać do:- trasy S7 oraz głównych dróg prowadzących do Warszawy,
- centrum handlowego Janki,
- sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli,
- obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się również Zalesie Górne, Zalesie Dolne, Magdalenka oraz Lesznowola - miejsca cenione za zielone otoczenie, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz kameralny charakter zabudowy.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, a osoby często podróżujące, dogodny dojazd do Lotniska Chopina (około 10 km).
Do centrum Warszawy można dotrzeć w około 25-30 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Najważniejsze informacje- stan deweloperski
- powierzchnia użytkowa domu - 85,73 m²
- parter - 43,48 m²
- piętro - 42,25 m²
- poddasze nieużytkowe - 49,32 m²
- prywatny ogródek - ok. 45 m²
- przedogródek - ok. 40 m²
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- okna PCV
- nowoczesna architektura
- zamknięte osiedle
- wysoki standard wykonania
- 2 miejsca postojowe (zakup obligatoryjny):- miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł
- garaż - 50 000 zł

W ofercie posiadamy również inne lokale w tej inwestycji oraz w okolicznych realizacjach deweloperskich. Dostępne są nieruchomości o różnych metrażach, układach pomieszczeń i cenach, zarówno z większymi ogrodami, garażami, jak i w innych etapach inwestycji.
Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, z przyjemnością przedstawię pozostałe dostępne propozycje i pomogę wybrać tę najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.

Zakup nieruchomości nie kończy się na podpisaniu umowy, dlatego oferujemy naszym Klientom kompleksowe wsparcie również na kolejnych etapach.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie, prowadząc cały proces kredytowy od początku do końca.
Dla osób planujących wykończenie wnętrz polecamy również sprawdzoną ekipę wykończeniową, realizującą inwestycje w wysokim standardzie. Dzięki temu cały proces, od zakupu nieruchomości po odbiór gotowego do zamieszkania domu, przebiega sprawnie i bez zbędnego stresu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu - od wyboru nieruchomości, przez finansowanie, aż po odbiór gotowego domu.
Nie każdą nieruchomość warto oglądać. Tę warto zobaczyć na żywo.

Meritum Property Group sp. z o.o.
02-703 Warszawa, Bukowińska 24C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )