Teren inwestycyjny na sprzedaż

Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni około 10557 m2.
Nieruchomości te są zlokalizowane obok siebie, posiadają dostęp do drogi gminnej.
Wszystkie media dostępne są w drodze lub w odległości kilkudziesięciu metrów od krawędzi terenu.

Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Dla tego terenu przewiduje się następujące parametry zabudowy:

1) funkcje usługowe, produkcyjne, składowe oraz urządzenia techniczne jako przeznaczenie podstawowe,

2) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

3) zakaz lokalizowania funkcji mieszkaniowych oraz funkcji chronionych jak usługi ochrony zdrowia i 

usługi oświaty.

2. Plan ustala następujący sposób zagospodarowania wymienionych w ust. 1 tego paragrafu terenów działalności gospodarczej:

1) Minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 1000m2, z tolerancją do 10%, z wyjątkiem działek już zagospodarowanych. Dopuszcza się realizację zabudowy na działkach mniejszych niż normatywne, o ile ich podział geodezyjny został dokonany przed wejściem wżycie niniejszej uchwały.

2) Nieprzekraczalne linie zabudowy (zgodnie z rysunkiem planu):

minimum 10m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych [KZ]

minimum 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KL],

3) Zaleca się stosowanie zabezpieczeń antyhałasowych na elewacjach budynków od strony ulic

zbiorczych [KZ].

4) Nakazuje się obsadzenie obszarów UPST 5-metrowym pasem izolacyjnej zieleni wysokiej.

5) Warunkiem lokalizacji usług jest: zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej

działce;

6) Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 12m od poziomu terenu do

najwyższego punktu budynku; plan wskazuje (na rysunku planu) rejony lokalizacji dominant (akcentów) architektoniczno - wysokościowych, na zamknięciu widokowym ulic i ciągów pieszych, z wyjątkiem obiektów technicznych telekomunikacji, których wysokość może przekroczyć 12,0m. (maszty, wiatraki elektryczne).

7) Obowiązek utrzymania min 10% powierzchni każdej działki jako terenów biologicznie czynnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Piotr Soluch
Tel.;  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo