Na działki można dojechać wklejając do Google Maps: 52.099203, 20.973002

Gmina Lesznowola, Nowa Wola, ul. Postępu/Begonii

Numery ewidencyjne: 201/7, 554/11, 554/12, 199/1, 199/3, 196/9.

Kompleks działek o łącznej powierzchni 3,67ha.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Postępu, ok. 100m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo pod zabudowę usługową (ok. 1,5ha)symbol 6U i częściowo - usługowo-mieszkaniową (ok. 1,69ha) symbol 4U/MN.

Główne parametry zabudowy dla terenu objętego symbolem 6U :
- zabudowa usługowa
- dopuszczone: nieuciążliwa produkcja, wytwórczość, przetwórstwo rolnicze, hurtownie, składy, magazyny, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, parkingi, wolnostojące budynki garażowe
- intensywność zabudowy 0,01- 1,2
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30 %
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % w stosunku do
- maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 14 metrów, garażowej nie większa niż 6 metrów
- zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych 0 o - 45 o , dopuszcza się dachy płaskie
- ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: minimalnie 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m 2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania. minimalnie 10 miejsc do parkowania na każdych 100 użytkowników jednocześnie dla obiektów sportu i rekreacji, minimalnie 25 miejsc do parkowania na każdych 100 zatrudnionych w oświacie.
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 900 m 2 oraz front nie mniejszy niż 16 metrów

Główne parametry zabudowy dla terenów z symbolem 4U/MN:
- zabudowa usługowa w tym usługi publiczne
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- intensywność zabudowy 0,01- 1,00
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 30 %
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 %
- maksymalna wysokość zabudowy 12 metrów, garaży- 6 metrów
- zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia 20 o -45 o dopuszcza się dachy płaskie przy realizacji zabudowy usługowej
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 900 m 2 oraz front nie mniejszy niż 16 metrów

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo