Segment 162 m² | Komfort i świetna lokalizacja

Więcej przestrzeni dla rodziny, własny ogród i wygodny dojazd do Warszawy.
Jeśli Twoja rodzina potrzebuje więcej miejsca, ale nie chcesz rezygnować z dobrej komunikacji z Warszawą, ten dom może być właśnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej segment środkowy, położony przy ul. Mieczyków w Nowej Woli, w gminie Lesznowola.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 162 m² (126 m² powierzchni użytkowej) oferuje funkcjonalną przestrzeń na trzech poziomach, prywatny ogród, garaż oraz trzy dodatkowe miejsca parkingowe.
To propozycja dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie na dom, zyskać dodatkową przestrzeń do życia i pracy, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Dom w zabudowie szeregowej segment środkowy
- Powierzchnia całkowita: 162 m²
- Powierzchnia użytkowa: 126 m²
- Działka o powierzchni 171 m²
- Rok budowy: 2018
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
- Dwie przestronne sypialnie na piętrze z możliwością przywrócenia trzech
- Dodatkowa przestrzeń na poddaszu
- Łazienka z wanną i prysznicem
- Nowoczesne podłogi z mikrocementu
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- Gazowy piec kondensacyjny
- System uzdatniania i zmiękczania wody
- Garaż z automatyczną bramą
- Łącznie 4 miejsca parkingowe
- Kameralne, zamknięte osiedle
- Bliskość stacji kolejowej Nowa Iwiczna
-

Funkcjonalny układ, który dopasujesz do potrzeb rodziny:

Parter miejsce, w którym toczy się codzienne życie
Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której cała rodzina może spędzać wspólnie czas.
Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród sprawia, że w cieplejsze dni przestrzeń dzienna naturalnie powiększa się o część zewnętrzną.
Kominek nadaje wnętrzu przytulny charakter, a podłogi wykończone mikrocementem podkreślają jego nowoczesny styl.
Na tym poziomie znajduje się również garaż z automatyczną bramą.
Piętro prywatna przestrzeń dla domowników
Obecnie na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, oraz łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
Pierwotnie na piętrze znajdowały się trzy niezależne sypialnie. Dwie z nich zostały połączone, tworząc większą przestrzeń.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzech sypialni, co jest szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Dzięki temu układ domu może zmieniać się wraz z potrzebami jego mieszkańców.
Poddasze dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
Otwarta przestrzeń poddasza daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego, strefy zabaw dla dzieci, pracowni lub miejsca do odpoczynku.
To dodatkowy poziom, który pozwala wygodnie oddzielić życie rodzinne od pracy czy indywidualnych zainteresowań.

Wygoda na co dzień aż 4 miejsca parkingowe
Jednym z istotnych atutów tej nieruchomości jest możliwość zaparkowania aż czterech samochodów:- 1 miejsce w garażu z automatyczną bramą
- 2 miejsca na podjeździe przed budynkiem
- 1 dodatkowe miejsce postojowe przynależne do nieruchomości, zlokalizowane przed osiedlem

To duże udogodnienie dla rodziny korzystającej z kilku samochodów, szczególnie gdy dorastające dzieci zaczynają samodzielnie jeździć autem.

Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia.
Gazowy piec kondensacyjny zapewnia ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu znajdują się grzejniki.
Dodatkowym udogodnieniem jest system uzdatniania i zmiękczania wody.
Wnętrza wyróżniają się nowoczesnym wykończeniem, w tym podłogami z mikrocementu, który nadaje pomieszczeniom spójny, minimalistyczny charakter.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie:

Nowa Wola, ul. Mieczyków 64 spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do Warszawy.
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości, szczególnie dla osób pracujących w stolicy.
W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Nowa Iwiczna, oddalona o około 1 km, umożliwiająca wygodny dojazd koleją w kierunku Warszawy. To praktyczna alternatywa dla codziennych podróży samochodem, szczególnie w godzinach szczytu.
Dla osób korzystających z samochodu istotna będzie również bliskość ul. Puławskiej i trasy S7, zapewniających połączenie z Warszawą oraz pozostałymi częściami aglomeracji.
W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania rodziny:- Szkoły i przedszkola
- Sklepy spożywcze i punkty handlowe
- Restauracje i lokale usługowe
- Obiekty sportowe i rekreacyjne
- Tereny spacerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku

Bliskość Piaseczna, Mysiadła i Lesznowoli sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej oferty handlowej, edukacyjnej i usługowej, bez konieczności każdorazowego dojazdu do Warszawy.
Dom, który daje więcej możliwości.
Własny ogród, przestronny salon, możliwość wydzielenia trzech sypialni na piętrze, dodatkowe poddasze i cztery miejsca parkingowe tworzą przestrzeń, którą można dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny.
A wszystko to w lokalizacji, która pozwala połączyć spokojniejsze życie poza centrum miasta z wygodnym dostępem do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )