Nowoczesny dom z ogrodem na zamkniętym osiedlu

Oferuje na sprzedaż elegancki, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112 m², położony w sercu Nowej Woli kolo Piaseczna w doskonałej lokalizacji, łączącej spokój kameralnej zabudowy z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy.

To propozycja idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego domu z prywatnym ogrodem, funkcjonalnym układem i dostępem do pełnej infrastruktury codziennego życia.

Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku.
Dom jest w pełni wykończony, zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia domu: 112 m²
- nowoczesna zabudowa bliźniacza
- prywatny, pięknie zaprojektowany ogród
- duży taras z pergolą i elektrycznie rozkładaną markizą
- kameralne, prywatne i zamykane osiedle
- 2 naziemne miejsca postojowe z możliwością parkowania 3. auta
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- rekuperacja w całym domu
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i wiatrołapie
- aktualny Certyfikat Charakterystyki Energetycznej
- księga wieczysta bez obciążeń
- około 800 m do stacji PKP Nowa Iwiczna

Układ pomieszczeń

Parter

Po wejściu do domu znajduje się wygodny wiatrołap z pojemną zabudowaną szafą oraz praktycznym schowkiem z regałem na buty.

Strefę dzienną tworzy przestronny, komfortowy salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia.
Całość została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia i naturalne połączenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.

Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz zabudowa mieszcząca pralko-suszarkę i wielofunkcyjny piec Viessmann.

W kuchni, łazience oraz wiatrołapie zastosowano ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort użytkowania domu.

Piętro

Na piętro prowadzą indywidualnie zaprojektowane, podświetlane schody dębowe, które stanowią jeden z wyjątkowych elementów wykończenia wnętrza.

Na tej kondygnacji znajdują się dwa ustawne pokoje, osobna duża garderoba, która dzięki dużemu oknu doskonale sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, oraz przestronna łazienka z elegancką zabudową i dużą szafą na pościel, ręczniki oraz inne domowe wyposażenie.

Poddasze

Na poddasze prowadzą kolejne piękne, dębowe schody wykonane według indywidualnego projektu.

Poddasze pełni funkcję wyjątkowej, prywatnej strefy właścicieli. Znajduje się tu sypialnia z zabudowaną garderobą, wygodna przestrzeń do pracy zdalnej przy dużym oknie, liczne schowki oraz klimatyczna część relaksu. To idealne miejsce na odpoczynek, wyciszenie i stworzenie własnej, intymnej przestrzeni domowej.

Taras i ogród

Jednym z największych atutów domu jest duży taras wykonany z wysokiej jakości płyt betonowo-kamiennych. Taras został wyposażony w pergolę oraz dużą, elektrycznie rozkładaną markizę, dzięki czemu stanowi komfortowe miejsce wypoczynku przez większą część roku.

Ogród został zaprojektowany jako możliwie bezobsługowy i zimozielony, co pozwala cieszyć się estetyczną przestrzenią bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji.

Na działce znajduje się również pojemny, starannie wykonany domek ogrodowy, idealny do przechowywania rowerów, mebli ogrodowych, grilla i innych akcesoriów.

Przed domem znajdują się 2 naziemne miejsca postojowe oraz dodatkowa przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie 3. pojazdu. Ulica, podjazd i parking zostały wyłożone kostką.

Lokalizacja kluczowa wartość

Nowa Wola to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż pod Warszawą, ceniona przez rodziny i osoby poszukujące spokoju bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- 3 żłobki bezpośrednio przy osiedlu
- przedszkola prywatne i publiczne
- szkoły podstawowe w Nowej Iwicznej, Zamieniu i Lesznowoli
- przystanek autobusów szkolnych przy bramie osiedla
- sklepy: Żabka, Lewiatan, Delikatesy, Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros
- restauracje, kawiarnie, punkty gastronomiczne i sushi
- liczne siłownie
- przychodnie prywatne, w tym m.in. Lux Med i Damian

Komunikacja

Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z Warszawą. Stacja PKP Nowa Iwiczna znajduje się w odległości około 800 m , co umożliwia szybki i wygodny dojazd do stolicy pociągami SKM oraz KM.

Częstotliwość połączeń zapewnia komfort codziennych dojazdów i jest porównywalna z miejskim rytmem komunikacji.

Dla kogo jest ten dom?

To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Idealna dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub osób ceniących prywatną przestrzeń, ogród, wygodę oraz bliskość Warszawy.

Dom łączy w sobie funkcjonalność, elegancję i przytulny charakter. Zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią, przestrzenią i sąsiedztwem natury.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
To dom, który warto zobaczyć na żywo dopracowany, wygodny i gotowy, by stać się wyjątkowym miejscem do życia.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo