Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i cichej okolicy Nowej Woli, w gminie Lesznowola. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 100 m², wybudowana w 2018 roku, to doskonała oferta dla osób, które cenią komfort i funkcjonalność w przytulnym, nowoczesnym wydaniu.

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń rozłożonym na trzech poziomach, co zapewnia dużą przestronność i wygodę. Wnętrza, wyposażone w meble na wymiar, stworzone zostały z myślą o osobach, które stawiają na porządek, estetykę i praktyczność.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,6 m²), łazienka z prysznicem (2,15 m²) oraz funkcjonalny hol (3,1 m²). Na piętrze mieszczą się dwa przytulne pokoje (12,85 m² i 10,3 m²) oraz łazienka z wanną (4,90 m²). Poddasze to otwarta przestrzeń (ok. 30 m²), idealna na dodatkową sypialnię, pokój rekreacyjny lub biuro.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 52 m², z zadaszonym tarasem (20 m²), domkiem narzędziowym (5 m²) oraz przestrzenią do zabawy dla dzieci. To idealne miejsce do relaksu oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dom podłączony do wszystkich mediów, w tym światłowodu, zapewniającego szybki internet oraz telewizję. Ogrzewanie gazowe z piecem dwu funkcyjnym oraz rekuperacja gwarantują niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo, w trosce o komfort, zastosowano odpowiednią izolację akustyczną między segmentami.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 30.000 PLN).

Lokalizacja:

Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ul. Winogronowej, zaledwie 1 km od trasy S7, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy. Do centrum Mokotowa dotrzemy w około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Stacja PKP Nowa Iwiczna, oddalona o 900 metrów, zapewnia szybkie połączenie z Warszawą. W najbliższej okolicy nowo wybudowana ścieżka rowerowa oraz chodnik, a na osiedlu ogrodzony plac zabaw.

Stan prawny i opłaty:

Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą i jest wolna od obciążeń. Jest to dom bezczynszowy, a miesięczna opłata na rzecz wspólnoty wynosi tylko 138 zł. Dom jest gotowy do wprowadzenia, umeblowany i w pełni wyposażony w sprzęt AGD.

Zapraszam na prezentację!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.